快乐大本营2021免费观看(快乐大本营2025)

　　2017年第一季度中国地产进入了高速爆炸式增长快乐大本营2021免费观看，全国海口增长第一，武汉、西安紧追不舍，郑州民众是第一大炒房团而北京是第二大部队，让西安这座古城天天上演抢房快乐大本营2021免费观看的火爆场面。

　　今年五月，随着一带一路国际会议召开时书记说“陕西是我的故乡”，从此，这个西北最大的城市被国际关注，房产投资者更是发现了巨大的机会。

　　时间进入6月西安“事变”限购到来，限购的出现说明该地区是热度不减，为了平衡市场截住房价让没有买到房的西安户口尽快上车。

　　更劲爆的是，8月19日马云到西安参加西商会整个大西北刷爆屏，为了更好的接轨“一带一路”把国门打造好带来了几千亿的投资并且把阿里巴巴西北总部落户西安，这并不是互联网巨头第一个过来，前面就有京东以及技术领头人华为，这一切足以说明十年打造西北第一大城市已经走过五个年头，未来的五年巨变是无与伦比的！

　　西安目前高校群在中国排行第三，马云把西北总部落户这里是有很大理由，第一、人才引进成本降低，第二、快速的近距离与各大高校合作大大的提高效率以及培养人才，这一点的做法与华为如出一辙，第三、年轻是互联网的第一血液而高校正是年轻的第一力量，任何互联网产品率先研发上线在这里都可以快速的实践。

　　我们来看看西安这些年主要几点的发展历程快乐大本营2021免费观看：

　　国际港务区，2008年西安国际港务区正式成立，目标为建设中国第一个不沿江、不沿海、不沿边的国际陆港。

　　2010年4月20日，西安保税物流中心正式通过海关总署等四部委联合验收，同年7月1日，西安铁路集装箱中心竣工开通。

　　2013年11月28日，首列"长安号"国际货运班列开行。

　　2014年12月19日，"西安港"国际代码(CNXAG)、国内代码(61900100)正式启用。

　　2015年3月28日，"一带一路"愿景与行动文件发布，支持西安建设国际陆港。

　　前面的文章我们反复强调了楼市进入了板块轮动阶段，就是说未来有租金支持的房产才有升值的机会，而没有租金支持的房产就会很危险。比如环北京周边的住宅现在跌幅很深，根本原因就是无法出租，造成大量抛售。

　　所以，为了在西安布局我们经过了多次考察，调查了租赁市场，期间又经历的西安限购令的出台，让我们的考察更加谨慎。而租金抵月供的模式更是衡量租金收益的考核指标，而公寓不限购高租金可贷款的优势正好符合租金抵月供的模式。

　　要想租金高，就需要占据交通枢纽。路是经济发展的首要条件，如今交通才是楼盘的第一价值衡量标准，产业和商业以及教育都依附着交通的方向发展，三天前我的文章内容说西安东面即将迎来三年高速的发展局面，以浐灞为自然条件的河流建设大运主会场与正在营运的港务区毗邻相接，加上优美的世博园形成了以人文环境和运输产业以及体育产业的大型综合体。

　　下面介绍一下西安国际港务区，来自网上查阅港务区是陕西省“十一五”规划确定的重大建设项目。位于西安市东北部、灞渭三角洲，总规划面积120平方公里，核心区规划面积19平方公里。园区西连西安市新的行政中心区，北抵渭河、南衔陇海线和三环路、东接临潼，是西安经济社会发展和城市建设“北扩、东拓、西联”的前沿区域。

　　西安国际港务区由保税物流区、国内物流区、集装箱作业区、国际贸易拓展区、国家应急物流园区、空港物流园区、产业转移承接区、湿地景观区、综合配套区、综合服务区等功能区域组成。其开发建设将依托规划建设中的综合保税区和西安铁路集装箱中心站，承接沿海港口功能内移，通过多式联运，成为连结西北经济圈与环渤海经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈的重要枢纽型国际陆地港口和现代综合物流园区。

　　而我们落子的本案正位于东三环外，第一、从交通视角来说快乐大本营2021免费观看：依附着上述讲到的大型综合体系里。毗邻城东客运站的重要交通枢纽，通往兵马俑，临潼郑州方向，纺织城地下2021年前在已经开通的地铁一号线的基础上再建设两条地铁线路，其中一条专线通往世界八大奇迹之一的兵马俑景区。预计2021年大运会时期每天涌入西安游客高达6万人，纺织城地下将成为大西北最繁忙的地铁枢纽。下图是一号线纺织城地铁站：

　　下图是马路对面的西安城东客运站

　　第二、从医疗视角来说：附近最近的医院是第四军医大学唐都医院，西北目前排行第三，直线400米距离。

　　第三、从教育视角来说：在西安的众多学校里铁一中滨河学校相当于北京的四中水平，直线到达项目距离1公里，目前铁一中包含小学以及中学教育体制，下图：

　　本项目的短板是：由于区域板块轮换发展的顺序原本纺织城有小义乌的美称但是市场的规则让它失去了往日的光彩，现在商贸城的建成即将引进大批新的商业机会，未来10年属于这里。

　　交通引领未来，本案的交通优势已经达到投资的所有条件，加上这次引进优质酒店来管理和包租实现租金返月供，这种模式是理想的房产投资，三年后达到心中所想就可以出手（需带预约出售，俱乐部负责寻找接盘侠）。按52平户型总房款32.76万元首付不到17万月供1728元，前三年酒店返1786元第四年开始每两年递增5%，十五年租金合计37万。下面以图解：

　　还有惊喜就是酒店方提供第一年5天的免费住房、第二、三年3天的免费住房（周末及法定节假日除外）效果图如下：

　　西安，我们来了。西安，我们来晚了。都是因为我们希望给快乐大本营2021免费观看你一个良好的投资回报。

　　而在昨天下午，俱乐部进行了西安项目线上选房直播，当天会员认购房源达到40多套，今天，康老师也亲临西安售楼处，给认购的会员们做线下讲座。

　　随着租售并举的国家战略不断落地，好出租的房子就是未来房产投资的趋势，让我们一起见证西安公寓的崛起！

本文作者：康辉，美房网投资俱乐部首席分析师，毕业于北京理工大学应用数学模型专业，长期从事宏观经济分析和房地产市场研究，已发表八百余篇房地产时事观点见诸各大媒体。

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