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　　中海·河山郡

　　中海河山郡为中海地产在兰开发，继中海凯旋门后的第二个项目，位于安宁区北滨河西路深安大桥以西1.5公里，南侧为黄河风情岸线，周边有仁寿山公园、湿地公园、刘家堡商圈、安新大医院、北京实验二小、华中师范学校等配套等。项目总占地约240亩，建筑面积约70万平方米，总共5600户，分三期开发。中海河山郡采用法式建筑风格，蓝色、灰色和土黄色三段式的颜色搭配风格。 中海河山郡在物业方面，采用360度5A服务体系，24h无间断服务，满足业主需求。

　　业之峰案例分享

　　01

　　三期135方R户型解析

　　实景·分析·方案·预算·效果图

　　平面尺寸图

　　方案布置图

　　效果图 1

　　效果图 2

　　厨房管道布局

　　户型解析：

　　各个空间方正，后期空间利用率高。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。主人去卫生间要传堂入室，整个动线过长，使用起来不方，阳台，厨房使用面积相对较小。各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。

　　02

　　三期120方N1户型解析

　　实景·分析·方案·预算·效果图

　　平面尺寸图

　　方案布置图

　　效果图 1

　　效果图 2

　　客厅阳台区域较小

　　户型解析：

　　整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。但客厅阳台面积较小，朝南卧室想做柜子很困难且主卫马桶位置尺寸不对

　　03

　　三期120方N2户型解析

　　实景·分析·方案·预算·效果图

　　平面尺寸图

　　方案布置图

　　效果图 1

　　效果图 2

　　厨房 餐厅使用空间小

　　户型解析：整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气云南虫谷电视剧16集免费观看在线；通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好云南虫谷电视剧16集免费观看在线；采光较好，保证居住舒适度。主人去卫生间要传堂入室，整个动线过长，使用起来不方便。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。公摊高于15%且低于25%，整体得房率不算太高。

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